Konut Nasıl Alınır
Geleceğine yatırım yapmak isteyen kişilerin ortak arzuları başlarını sokacak bir ev sahibi olabilmektir. Ancak günümüzün ekonomik koşulları özellikle de asgari ücret ile çalışan kişilerin konut sahibi olma ihtimallerini son derece düşürmektedir. Konut almak için ya konut kredisi kullanmanız ya da belirli bir birikime sahip olmanız gerekmektedir. Elinizde ev satın alacak kadar nakit paranız bulunuyorsa işiniz son derece kolaydır. Bu durumda satılık daire ilanlarına internet üzerinden ulaşarak kendi bütçenize ve isteklerinize uygun olan daireyi belirlemeniz yeterli olacaktır. Konut satış işlemleri için gerekli girişimleri gerçekleştirdikten sonra yeni evinize taşınabilirsiniz. Ancak yapılan incelemeler
sektöründe de olduğu gibi artık pek çok kişinin konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı tercih ettiğini ortaya koymaktadır. Konut kredisi ile ev almak için ise evin mutlaka tapusunun bulunması, kredi kullanacak kişinin belgeleyebileceği bir aylık gelire sahip olması gibi belirli kriterlere sahip olması zorunludur.
Konut Kredisinde Son Durum
Bankaların yaşanan ekonomik gelişmeler ve Merkez Bankasının cari açığı kapatma hamleleri baskısı sonucunda 2014 yılı başından itibaren konut kredisi faiz oranları için yükseliş eğilimine girmeleri konut kredisi kullanarak ev satın almak isteyen kişilerin bu isteklerini ertelemelerine neden olmaktadır. Buna paralel olarak emlak satışlarının büyük bir hız ile düşmeye başlaması konut fiyatlarının bir anda düşmeye başlamasına da yardımcı olmaktadır. Bu nedenle elinde nakit para bulunan kişiler için bu dönem alım ile değerlendirilmesi gereken son derece uygun bir dönemdir. Yine ucuz satılık daire bulan kişilerin de mutlaka kredi faiz oranları yüksek olsa da bu alımları gerçekleştirmeleri önerilmektedir. Çünkü konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ile yeniden yapılandırma başvurusunda bulunma imkânı bankalar tarafından müşterilerine sunulmaktadır. Konut alırken konutun tapusunun bulunması, tapuda ipotek şerhi olmaması, depreme dayanıklı olması, binada kullanılan malzemelerin kalitesi, dairenin konumu, özellikleri, kullanışlı olması, metrekaresi, market gibi her gün sıklıkla kullanacağınız ihtiyaçlarınıza olan mesafesi ve okul çağında çocuğu bulunan kişiler için okula olan mesafesi mutlaka sorgulanması gereken önemli kriterlerdir.
www.denizliemlakbul.com
